Rustico als Endteil eines
kleinen, mehrhundertjährigen Borgos/Weiler mit etruskischen Ursprüngenin
romantisch ruhiger Lage am Monte Amiata,
Prov.Grosseto.
Bebaute Fläche ca. 200 m2 mit Grundstück circa
3.500 m2
Es sind ca.
180 m2 neu zu planen, gedacht und vorbereitet ist ein kleines Apartament mit
ca.70 m2. Eigenständig eine zweite Wohnung mit zwei Schlafbereichen ( ca. 110
m2).
Das Haus ist sehr
interessant von innen aufzuteilen. Guter Allgemeinzustand , jedoch noch
nicht bewohnbar.
Ruhige Lage.
Bebauung kann vom jetzigen Eigentümer
betreut werden, langjährige Erfahrung
bei Altbausubstanzen in der
Toskana.
Das Objekt kann in diesem
Zustand ( ... mit Umbaugenehmigung) zum Preis von
185.000,- Euro erworben
werden. Die geschätzten Kosten bis zur
Fertigstellung sind noch zusätzlich ca. 120 - 150 zig Tausend Euro, je
nach Anspruch
Es gibt eine deutsche
Nachbarschaft (Journalisten aus Köln/Leipzig) mit kl. Pool , sie kommen nur
zu Urlaubszeiten zur „Erholung“, eine junge, englische Familie aus London
(beide Rechtsanwälte) auch mit Pool und auch sie kommen mehrmals im Jahr. Zum
Borgo gehört noch eine italienische Nachbarschaft aus Florenz ( Ingenieur),
meistens nur Wochenendbesucher.
Die von der Gemeinde
gepflegte Kiesstrasse ist unproblematisch. Wasser ist selbstverständlich,
ebenso Strom und Gas und Telefon.
Die nächste
Einkaufsgelegenheit , Ristorante, Bar in ca. 3 Km.
Erwähnenswert ist der
Kunstgarten „ Daniel Spoerri“ ca. 5 km nach Seggiano und das geplante „Bagno
Tre Fonte“ ca. 2 Km.
Grössere Orte im Umkreis
von 3 bis 20 Km sind: Vivo d’Orcia, Castel del Piano, Montalcino,
Arcidosso.
30 km bis Pienza , 60 Km
bis Siena , 65 Km bis Grosseto, 60 – 70 Km bis zu den Badestränden des
tyrrhenischen Meeres, 140 Km bis Florenz oder 180 Km bis Rom.
Flugplätze : Pisa,
Florenz, Rom – alle in ca. 2 – 3 Stunden erreichbar.
